Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Wspaniała posiadłość położona w miejscowości Rakowiec, w gminie Gniew, na którą składają się dwór wraz z dwoma budynkami wolnostojącymi, prywatne jezioro o pow. ok. 5 ha oraz działka budowlana o łącznej powierzchni 11,452 ha. Bardzo atrakcyjna lokalizacja przy drodze krajowej nr 91, w odległości zaledwie około 10 km od autostrady A1, około 5 km od Gniewa, 10 km od Kwidzyna, 35 km od Grudziądza i 80 km od Gdańsk

Przed budynkiem znajduje się podjazd z parkingiem oraz park z licznymi alejami spacerowymi. Nieruchomość jest całkowicie podpiwniczona parterowa z poddaszem użytkowym, posiada trzy wydzielone strefy: strefę rekreacyjno-techniczną znajdującą się w piwnicy budynku, reprezentacyjną na parterze oraz mieszkalną na piętrze. W piwnicy zlokalizowano część techniczną z kotłownią olejową, pralnią, piwnicą gospodarczą a także pom. rekreacyjne z łazienką, sauną jacuzzi, solarium. Łączna powierzchnia użytkowa dworu wynosi około 1074,90 m2, w tym pow. piwnic z częścią garażową około 448,40 m2, pow. użytkowa parteru około 380,50 m2 i pow. użytkowa poddasza ok. 246 m2. Na parterze znajduje się salon główny, salon, gabinet, jadalnia, 2 pokoje i 2 łazienki, taras z wyjściem od strony jeziora i duży balkon nad pomieszaniami garażowymi. Na piętrze znajduje się salon, 3 pokoje, 2 łazienki, 2 balkony i 2 tarasy (o pow. ok. 36 m2 oraz ok. 250 m2), kuchnia, spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze. Pomieszczenia są stylowo wykończone materiałami o bardzo dobrej jakości. Układ pomieszczeń daje dużo przestrzeni a przy tym jest funkcjonalny i elegancki. Nieruchomość jest sprzedawana wraz z obecnym wyposażeniem meblami w stanie takim jakim są. Na pierwsze piętro prowadzą imponujące schody wykonane z marmuru dodające elegancji i luksusowego charakteru całej posiadłości. Dwór został wybudowany w I połowie XIX wieku, po II wojnie światowej popadł w ruinę. W latach 2002-2006 gruntownie odremontowany przez obecnego właściciela oraz nieznacznie rozbudowany. Przed budynkiem, od strony jeziora rosną trzy przepiękne dęby które dodają uroku całemu otoczeniu. Jezioro wraz z posesją są ogrodzone. Nieruchomość wymaga kilku drobnych prac jak odmalowanie piwnic, elewacji oraz wybudowanie nowego pomostu.

Nieruchomość nie jest objęta nadzorem konserwatora zabytków co daje możliwości jej przebudowy w dowolny sposób, jej adaptacji, jak również sposobu jej użytkowania. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń.

Jest to doskonała propozycja pod inwestycje związana z dowolną formą działalności od deweloperskiej ( duża działka budowlana ) po działalność rekreacyjną - 2 budynki wolnostojące dające liczne możliwości ich zaadaptowania pod daną formę inwestycji na które składają się :

1. Budynek gospodarczo socjalny, o pow. zab. 459 m2,odremontowany i zaadaptowany w 2005-2006r. Częściowo ocieplony. znajdują się w nim pokoje i pom. gospodarcze. Podłogi wykończone gresem. Ściany są otynkowane, malowane.

2. Budynek gospodarczy o pow. zab. 948 m2, parterowy, powojenny, z dach krytym eternitem, z posadzką betonową.

Jest to również idealna propozycja dla rodzin jak i amatorów życia blisko natury a jednocześnie blisko wszelkich udogodnień jakie oferuje miasto! Gorąco polecam!

Dla poważnie zainteresowanych możliwość negocjacji ceny!

Zapraszam do oglądania! Polecam!

Telefon  

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Telefon: